아래 세 프로젝트는 현재 진행 중인 밸류업 사례입니다. 완료된 성과처럼 보이지 않도록 단계 표기를 그대로 두었고, 공개 범위 안에서 확인된 사실만 담았습니다. 진행 상황이 바뀌면 이 페이지를 갱신합니다. 2026.08 기준
복합 상가 내 장기 공실 구간. 상층부 상업시설 수요가 빠지며 임대가 멈춰 있었고, 가격은 수요 부재를 그대로 반영하고 있었습니다.
권리·시설 검토를 거쳐 자산을 확보하고, 배후 주거 수요를 겨냥한 무인 공유창고 오렌지로 용도 전환을 결정. 유닛 배치와 설비 설계를 진행했습니다.
오렌지 지점 전환 조성 진행 중. 조성 완료와 오픈 소식은 그룹 뉴스로 공개할 예정입니다.
신도시 개발 과정에서 상가 공급이 입주 수요보다 앞서며 공실이 이어진 구역. 근린 상업시설로는 임차 수요를 만들기 어려운 상태였습니다.
데이터 소싱으로 후보를 포착하고 현장 검증으로 확정. 입주 세대의 보관 수요에 맞춰 오렌지 전환을 설계했습니다.
전환 조성 진행 중. 신도시형 지점 표준을 검증하는 프로젝트로 운영 데이터를 축적할 계획입니다.
서울 주거 밀집지 인근의 저평가 상가. 상권 변화로 기존 용도의 수요가 약해진 상태에서 시장에 머물러 있었습니다.
권리 검토와 협상을 거쳐 확보. 도심 가구의 수납·보관 수요를 겨냥한 도심형 오렌지 지점으로 조성 방향을 잡았습니다.
전환 조성 진행 중. 도심형 소형 유닛 구성의 성과를 검증하는 지점이 될 예정입니다.
